• “南北通透”是什么意思?就是南北有窗户?
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2019-12-06  /  浏览:5708 次  /  

[摘要]“买房选户型,首选南北通透”,所以,但凡有点买房经验,或了解过房子的人,都知道南北通透的户型是好户型,这点,开发商也是知道的,所以,在市场上,你会看到各种各样的“南北通透”户型,然而,作为购房者的你,真的知道南北通透户型是什么样的吗?


“买房选户型,首选南北通透”,所以,但凡有点买房经验,或了解过房子的人,都知道南北通透的户型是好户型,这点,开发商也是知道的,所以,在市场上,你会看到各种各样的“南北通透”户型,然而,作为购房者的你,真的知道南北通透户型是什么样的吗?难道就是南北都有窗户?下来就带大家来分辨一下。


1.jpg


一、你可能不知道,南北通透户型也有“假”的


了解过房子的人都知道,在“南北通透”中,其实是以正南北通透为佳的。真正的南北通透户型十分少有,尤其一些开发商为了合理开发,衡量布局,当然了,也是为了更好的销量,开发商往往会制作出假的南北通透来欺骗不懂行的购房者。


所以,在开发商设计的过程中,就会产生很多假的南北通透户型,而这些的户型往往都会偏向东南或者西南,房子本身的朝向就不方正。在买房时,都流传着,南北都有窗户的就是南北通透,事实上,看似南北都有窗,但由于两个卧室不对门,并不能起到加速空气对流作用。


所以,“南北都有窗户就是南北通透”的说法是错误的,另外,还有一种虽然是南北通透户型,但是房型偏长,中间采光较差,所以遇到这种户型,一定要注意中间的采光问题。


二、“南北通透”具体是什么意思?


事实上,南北有窗户往往只是“南北通透”的基础条件,除了要满足这个条件外,还需满足以下两点:首先是客厅、阳台、餐厅相连,仅仅是相连还不够的,还一定会确保没有遮挡,风可以穿堂而过,做到真正的通透;最后,卧室分别位于南北,且卧室门相对,可以顺畅通风。


所以,大家在挑选户型的时候,别那么容易轻信开发商或者是被宣传上的“南北有窗”迷惑了,它只是必备条件之一,不是说南北有窗,就一定南北通透。


三、南北通透户型优点


1、采光和通风效果好


一般来说,南北通盘户型内的采光以及通风都是很好的,因为该户型内的空气能形成对流,有利于房屋内异味的散出,在保持户型内的干燥的同时,还能够对屋内的潮湿问题进行避规。至于采光,南北通透的户型,是两面采光,即使是在阴天,房屋内也会显得比较明亮。


2、冬暖夏凉


大多数户型通常都是冬凉夏热的,而南北通透户型恰恰是相反的。南向房冬季得热多,而夏季得热少,这是由不同季节太阳高度角不同造成的。夏天了,因为房子的南北都正对着窗户,到了傍晚房间凉风自然袭来。


3、观赏的风景更好


一处的风景当然是比不起多处风景的,如果房屋的窗户都开在一个方向,甚至都在一条平行线上,那么各个屋内看到的风景都差不多,十分单调。而南北通透的房子可以看到南北两边的景观,视野比较广阔,观赏到的风景也更好。


以上就是本文的全部内容了。现在相信大家都知道南北都有窗户并不一直就是南北通透户型了吧?购房时一定要看清楚,别买到假的南北通透了,小编就很喜欢南北通透户型,因为南北通透的房子有利于保护住房业主的私密性。就拿小两居来说吧,一个房间在南边,一个房间在北边,起居活动能不互相打扰,且留给对方足够的生活空间。


来源:房天下

(舒城房产网----舒城房产、楼市专业资讯平台)

 


帮助说明 | 法律声明 | 关于我们 | 收费标准 | 联系我们 | 留言咨询
舒城房产网 皖ICP备13029157号-6  地址:安徽省舒城县城关镇七星工业园 邮编:231300
客服热线(微信同号):13705640197任何租房、买房、卖房问题都可咨询
网站客服QQ:3337084898
回顶部
/script>