• 买房怎么选楼层?最佳楼层就是这样选出来的
  • 资讯类型:楼市要闻  /  发布时间:2019-11-14  /  浏览:4060 次  /  

[摘要]买房无小事,户型、配套、地段、物业、楼层等等都是很重要的,今天来说说楼层。怎么选择合适的楼层,其实也是有讲究的,只有掌握到技巧,才能买到心仪且适合的楼层,譬如一楼可以做点小生意,养点花花草草,适合喜欢热闹的人群。


购房无小事,户型、配套、地段、物业、楼层等等都是很重要的,今天来说说楼层。怎么选择合适的楼层,其实也是有讲究的,只有掌握到技巧,才能买到心仪且适合的楼层,譬如一楼可以做点小生意,养点花花草草,适合喜欢热闹的人群,中间楼层价格最高,顶楼对电梯和水压的依赖性最强,那么,买房选楼层都该注意哪些呢?


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一、经济是否允许


开发商在定价的时候,往往是根据需求以及行情来定的,一般来说,楼层越高,价格就越高。三分之一到三分之二的楼层价格最高,毕竟位于这个高度的楼层通常被人们认为是最好的楼层。


不过,“物以稀为贵”,越是稀少的楼层,其价值就越高,毕竟好楼层的房子毕竟很有限,往往是价高者得,所以,如果你经济条件不允许,那还是别选择那些所谓的最佳楼层了。


二、家庭成员是否方便


选楼层,往往是一个家庭的事情,所以在选择时不仅要考虑自己,还要考虑家庭成员。如果家里有老人和孩子,或是行动不便的人,那么低楼层就是你最好的选择,楼层太高只会不便于出行。另外,如果家里有恐高症的人,不要选择高层,否则一旦发生意外,救治会很麻烦。


三、楼层环境是否良好


长期以来,人们在选择楼层的时候,往往都会听信“扬灰层”这样的说法,一般来说,所谓的扬灰层就是该楼层空气质量十分差,不利身心健康,并且说噪音也十分大。其实,不管扬灰层是否真的存在,小编都觉得,买房选楼层时,一定要注意该楼层的环境问题。


所以,大家在选择楼层的时候,环境的考察很重要,如果你碰到空气质量不佳,采光通风不好的楼层,你还是别买了。


四、保证个人隐私


在买房选房时,除了要注意楼房本身的问题外,还有一些不容忽视的细节,比如楼间距。你应该知道,如果楼间距太小,个人隐私可能得不到保障,所以,买房选楼层时一定要注意查看楼间距。


五、设备层是否有影响


如果你选择的是高层建筑,那么就要注意设备层了。一般来说,高层建筑会在中间层建造设备层,设备层存在噪声污染、空气污染等诸多问题,所以小编是不建议大家购买的,毕竟设备层也不适合居住,此外,设备层上下楼层往往也会受到影响,大家买房选楼层时要多加注意。


以上就是本文的全部内容了。综上所述,选择楼层需要注意的事项也是不少的,如果购房者经济条件允许,并且想省麻烦的话,建议直接购买中间楼层的住宅,基本上就不用考虑什么采光、噪音、空气污染、日常便利角度等等各种各样的问题了,好了,希望上面的内容可以帮到大家。


来源:房天下

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